업종변경식당폐업 카페폐업, 중고주방용품, 중고그릇 매입전문점 후니네종합주방 입니다

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오늘은 폐업 시 생겨나는 여러 가지 위약금과 위약금의 의미, 위약금에 관하여 정리해 보겠습니다. 그전에 하단의 이전 글을 먼저 읽으시면 이해에 도움이 되실 겁니다. 위약금은 약정을 위반했을 시에 상대바 혹은 제3자에게 교부해야 하는 일반적으로는 교부 후 반환의 포기 금액입니다. 위약금은 약속한 기간안에 어떤 이유 등으로 인해 중간에 거래를 해지해야 할 경우 지불해야 하는 손해배상 정도의 취지로 생각할 수 있습니다. 저 역시 매장을 정리하면서 많은 부분에서 예상치 못한 못한 지출이 있었습니다.

그중 하나가 바로 위약금입니다.

기본 계약기간은 통상적으로 3년, 이게 문제입니다.

확신컨대 3년을 기본으로 하는 거래를 진행되는 것은 다분히 전략적입니다. 부동산 임대계약은 기본적으로 2년이기 때문입니다. 10곳 중 7곳이 폐업이라고 하니 2년을 채우던가 2년 이내 폐업을 하는 것이 기정 사실입니다. 그리고 잘 됩니다. 하더라도 임대계약이 만료되면 다른 곳으로 매장을 옮기는 경우도 많습니다. 이것을 노리고? 서비스나 기기 업체들은 계약기간을 설정한 듯합니다.

만약 폐업을 하게 되면 당연한 거래를 해지해야 하므로 계약 시에는 계획적으로 높은 위약금을 책정합니다. 그 금액이 적게는 몇십만 원부터 많게는 수백만 원까지 지불해야 합니다. 오히려 중간에 해지하여 위약금을 회수하는 것이 기업의 입장에서는 단기적으로는 이득일 수 있습니다.

적자매출로 인한 폐업은 아닐 때

매출이 적자는 아니지만 다른 이유로 폐업을 결정할 때는 그나마 상황이 좀 더 낫습니다. 이런 경우 건물주와 상의하여 합의하에 임대거래를 1년만 연장하는 방법이 있습니다. 위약금이 무서워서 중간에 그만두지 못하는 것이 아니라 어떠한 방식으로 해서라도 손실을 최소화 하는 방법을 찾아야 합니다. 1년을 납부하고 계약만기까지 경영하는 것이 위약금을 지불하는 것보다. 나은 경우가 대부분이기 때문입니다.

유원산업 소개

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자주 묻는 질문