증여세 계산기 사용방법 현금 아파트 다세대주택 증여 시

증여세 계산기 사용방법 현금 아파트 다세대주택 증여 시

타인으로부터 부동산, 현금, 아파트 등 재산을 무상으로 받았다면 그 재산을 증여받은 수증자는 증여세를 신고 및 납부해야 합니다. 우리나라는 자녀에게 증여를 하는 경우가 대부분인데 국내법상 부모의 재산을 자녀에게 줄 때에도 증여세를 내야 합니다. 하지만 증여세 면제 한도액을 넘기지 않은 금액은 무상으로 양도해도 별도의 증여세가 부과되지 않습니다. 그렇기 때문에 증여세 면제 한도액 알고 장기적으로 계획을 세워 증여를 한다면 절세할 수 있습니다.

증여세 면제 한도액으로는 증여자가 배우자의 경우 6억 원, 아버지, 어머니, 외조부모님 등 직계존속과 아들, 딸 손자녀 등 직계비속의 경우 5천만 원 미성년자 자녀의 경우 2천만 원 증여세 면제 한도액입니다.

증여세율 면제 한도

하지만 해당 세율이 무요건 늘 100 해당되는 것은 아닙니다. 모든 세금에는 공제 항목이 있듯이 증여세에도 면제 한도라는 것이 있습니다. 누구한테 어느 정도 규모로 증여를 하거나 받는지에 따라서 10년 누계로 최대 6억 원까지는 별도 증여세 없이 증여가 가능합니다. 특히 가족은 고유한 경제 공동체와 같기 때문에, 이러한 증여세 면제는 주로 가족 간의 증여에 적용이 되게 됩니다. 배우자, 직계존속, 직계비속 등 가족 혹은 친인척에게 증여를 할 경우 일부 한도에 에 관하여 증여세를 면제를 해주는데요. 가족 관계에 따른 면제 한도는 아래와 같습니다.

여기에서 직계존속, 직계비속의 범위는 제대로 어떻게 될까요? 그 외 친족은 6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척의 경우에도 특정한 촌수와 혈족, 인척 관계를 따질 필요가 있습니다. 이에 대해서는 아래 표를 참고해주시면 되겠습니다.

증여세 계산방법

예를 들어 A씨가 1억 4천만원의 현금을 증여 받았다고 가정을 해보겠습니다. 증여세 과세가액 1억 4천만원 공제금액 5천만원 과세표준 9천만원과세가액 공제금 수수료 등 산출세액 9천만원1억 이하 세율 10, 누진공제 원 신고 세액공제액 27만원자진신고해서 납부 할 경우, 3 공제 최종 현금 증여세 873만원9천만원 27만원 1억 4천만원의 현금 증여를 받았을 경우 최종적으로 내야 하는 증여세는 837만원 입니다.

만약 재산이 많은 분들은 증여세를 합법적으로 줄이기 위해서는 사전증여를 하시는 것이 좋습니다. 보다. 낱낱이 증여세를 계산하시고 싶으신 분들은 홈택스를 이용하시면 됩니다.

증여세 계산기 찾는 방법

증여세가 얼마나 나올지 미리 계산해보기 위해 국세청 홈택스에서 증여세 계산기를 찾아야 합니다. 먼저 국세청 홈택스의 메인화면에서 우측 상단의 검색버튼을 눌러 검색창에 증여세 자동계산을 입력하고 검색합니다. 그러면 아래 같은 메뉴안내 화면이 나올텐데요. 거기서 증여세 자동계산을 클릭하시면 됩니다. 증여세 간편계산 및 증여세 자동계산 화면에 들어오면 간편계산이 있고 자동계산이 있습니다. 현금과 같이 증여재산가액을 평가할 필요하지 않고 이미 금액이 확정된 경우라면 증여세 간편계산을 활용하시면 됩니다.

하지만 부동산, 주식 등과 같이 시가가 변동하는 재산은 재산가액을 별도로 평가해야 되므로 자동계산을 사용해아 합니다. 비교적 간단한 증여세 간편계산을 먼저 살펴본 후에 증여세 자동계산으로 넘어가겠습니다.

부부간 증여세기준6억 원

부부간에는 생활비, 교육비, 병원비등은 증여세 대상이 아닙니다. 부부간에는 최대 6억까지 증여세 면제입니다. 하지만 이체할 때 금액적인 부분이 커지게 되면 문제가 발생할 수 있으니 큰 금액을 이체할 때에는 용도를 잘 메모해 놓아야 합니다. 입금할 때 입금용도를 모바일에 꼭 적어놓는 습관을 들이는 것이 큰 도움이 될 수 있습니다.

하지만 주택을 구입할 때 초기에는 오직 명의를 해놓았다가 나중에 공동명의로 바꾸게 되면 증여세 과세 대상이 됩니다.

그리고 취득세로 발생하니 공동명의로 바꾸실 때는 꼭 이점을 꼭 알아두시기 바랍니다.

아파트를 증여하는 경우 증여세 계산기 사용방법매매사례가액이 있는 경우

아래 같은 증여세 기본사항 입력 창이 나오게 되고, 증여세 자동계산을 위한 기본정보를 입력하고 다음을 누릅니다. 저는 부모님에게 증여를 받는다고 가정하고 증여자와의 관계에 부를 입력했습니다. 다음 화면은 증여자산 구분 및 종류를 결심하는 곳입니다. 저는 아파트 1개를 증여받는다고 가정하고 당해 증여재산을 선택했고 재산종류는 가장 자주보이는 케이스인 공동주택아파트, 다세대주택 등으로 했습니다.

세부적인 설명은 홈택스 디스플레이 아래에 낱낱이 설명되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 증여재산을 평가하기 위해서 아래 같은 사실들을 확인해야 합니다. 아파트의 경우 유사매매사례가액이 있는 경우가 일반적이므로 유사재산의 매매가액이 있다고 예로 표시하고 매매사례가액을 찾아보겠습니다.

증여세 신고방법 신고기한

증여세 신고는 국세청 홈택스 홈페이지를 통해 간편하게 신고할 수 있으며 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내로 신고하면 됩니다. 예를 들어 6월 15일이 증여일이라면 6월 31일부터 3개월 이내인 9월 31일까지 신고하면 됩니다.

자주 묻는 질문